Instapklaar en karaktervol appartement

€ 225.000

Algemeen
Prijs
:
€ 225.000
Kadastraal inkomen
:
€ 518
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Grotesteenweg 321, 2600 Berchem
Bewoonbare opp.
:
90 m²
Woongedeelte
:
35 m²
Grondoppervlakte
:
90 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
1938
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving

Instapklaar en charmant éénslaapkamer appartement op de 3de verdieping (geen lift) aan Grotesteenweg 321, Berchem

Ontdek dit karaktervolle appartement van ca. 90 m² in de geliefde wijk Pulhof, gelegen aan Grotesteenweg te Berchem. Een ideale plek voor wie combinaties zoekt van stijl, comfort én bereikbaarheid.

Indeling & troeven

  • Inkomhal leidt naar een zeer ruime, lichte leefruimte met hoge plafonds en mooie parketvloer.
  • Het pronkstuk is de elegante open boog in de woonkamer.
  • Grote slaapkamer met ingemaakte kast en aansluitend de badkamer
  • Een ruime, functionele keuken met veel bergruimte.
  • Achteraan de keuken vind je een gezellige veranda waar je heerlijk kan genieten van de avondzon.
  • Extras: twee aparte kelderruimtes.
  • Er is een mogelijkheid tot het creëren van een 2de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.

Locatie & omgeving

  • Wijk Pulhof: bekend om zijn statige, groene lanen, aangename woonstraten en mooie bomenstructuur.
  • Dichtbij parken zoals Brilschanspark, Middelheimpark en Park Den Brandt ideaal voor ontspanning in de natuur.
  • Openbaar vervoer is letterlijk voor de deur, wat de verbinding met de rest van de stad erg makkelijk maakt.
  • Winkels, bakkers, slagerijen, groenten/fruitzaken en supermarkten op wandelafstand, wat dagelijkse boodschappen handig maakt.

Goede toegang tot de invalswegen richting de E19 en A12, wat ideaal is voor wie vaak buiten de stad moet zijn

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250924-0003692586-res-1
EPC
:
265 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV-ketel
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Architectuur
:
Traditioneel
Indeling
Keuken
:
10,3 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Badkamer 1
:
3,6 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Veranda
:
4,0 m²
Woonkamer
:
45,0 m²
Inkomhal
:
7,0 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat