Nieuwbouwappartement centrum Kapellen

€ 270.000

Algemeen
Prijs
:
€ 270.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Essenhoutstraat 11, 2950 KAPELLEN
Bewoonbare opp.
:
70 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
45 m²
Voorgevel
:
4,8 m
Perceel breedte
:
4,8 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving
Trendy en lichtrijk nieuwbouw duplexappartement in centrum Kapellen. Dit energiezuinig en BEN duplexappartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject aan het Dorpsplein te Kapellen. Trein, bus, winkeltjes, restaurants en ontspanning zijn in de onmiddellijke nabijheid te vinden. Het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping, waarbij je binnenkomt op de onderste bouwlaag met een inkomhal, bergplaats voor wasmachine, tweede berging, leefkeuken met terras dat uitzicht biedt op het mooie zonovergoten plein, een apart toilet en achteraan de gezellige zitruimte. Via de interne trap kom je op de vierde verdieping waar de masterbedroom met badkamer en een extra kamer (mezzanine) die je kunt inrichten als tweede slaapkamer of als bureau. Er is geen lift in het gebouw aanwezig waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt zijn. Het gebouw heeft bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging. Het appartement is gebouwd onder de huidige nieuwbouwnorm als BEN woning met verwarming op warmtepomp en kan mogelijks aangekocht worden aan 6% BTW op de constructiewaarde.
Financiële Info
Prijs
:
€ 270.000
Grondaandeel
:
€ 90.000
Gebouw
:
€ 180.000
BTW Gebouw
:
€ 10.800
Registratierechten
:
€ 10.800
Honorarium notaris
:
€ 2.461
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.977
Totale kosten
:
€ 24.577
Totale kostprijs
:
€ 294.577
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4,4 m²
Living
:
13,5 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Washok
:
1,0 m²
Badkamer 1
:
3,5 m²
Slaapkamer 1
:
13,5 m²
Keuken
:
15,5 m²
Bureau
:
7,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat