Appartementsgebouw gelegen nabij centrum Brasschaat

Optie

Algemeen
Prijs
:
€ 450.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.672
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
3
Adres
:
Prins Kavellei 74, 2930 BRASSCHAAT
Bewoonbare opp.
:
206 m²
Grondoppervlakte
:
433 m²
Bouwjaar
:
1961
Omschrijving
Ontdek dit gezellige, kleinschalige appartementsgebouw op een toplocatie in Brasschaat! Perfect gelegen dicht bij het centrum en op loopafstand van supermarkten, openbaar vervoer, scholen en allerlei winkels. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Dit gebouw huisvest twee charmante appartementen en een ruime zolder. Het appartement op het gelijkvloers biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 80m², inclusief twee slaapkamers en een gezellig tuintje met een overdekt terras – ideaal om te ontspannen. Het appartement op de eerste verdieping, eveneens met twee slaapkamers en een oppervlakte van circa 80m², biedt potentieel voor uitbreiding. Overweeg een upgrade naar een duplex door de zolderverdieping erbij te betrekken, wat nog eens 48m² extra ruimte geeft. Extra voorzieningen achteraan het gebouw zijn drie garages en een handige opbergruimte. Hoewel momenteel leegstaand en toe aan wat opfrissing, biedt dit pand enorm veel potentieel om te transformeren in een prachtig modern complex. Een buitenkans voor wie droomt van een eigen plek of een slimme investering zoekt in het hart van Brasschaat! De 3 garages achteraan zijn niet mee in de vraagprijs inbegrepen, deze zijn apart bij aan te kopen aan 22.500EUR per stuk.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240220-0003149297-RES-1
EPC
:
249 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
pvc
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement
Indeling
Woonkamer
:
35,1 m²
Keuken
:
5,0 m²
Inkomhal
:
8,2 m²
Badkamer 1
:
4,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,4 m²
Slaapkamer 2
:
12,8 m²
Berging
:
7,2 m²
Woonkamer
:
36,0 m²
Keuken
:
8,0 m²
Inkomhal
:
6,0 m²
Badkamer 1
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
12,0 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Zolder
:
47,6 m²
Terras
:
7,6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat