Cosy & Trendy BEN-appartement op de 2de verdieping

€ 240.000

Algemeen
Prijs
:
€ 240.000
Aantal slaapkamers
:
1
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Essenhoutstraat 11, 2950 KAPELLEN
Bewoonbare opp.
:
41 m²
Woongedeelte
:
19 m²
Grondoppervlakte
:
45 m²
Voorgevel
:
4,8 m
Perceel breedte
:
4,8 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving
Gezellig nieuwbouwappartement aan het mooiste plein van Kapellen. Op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject aan het Dorpsplein te Kapellen vinden we dit energiezuinig appartementje. Onder het motto klein maar fijn, stellen we graag deze woonst voor. Je komt het appartement binnen in de inkomhal met vooraan de lichte woonkamer met open keuken en terras dat zuid georiënteerd is en een uitzicht biedt op het plein. Achteraan bevindt zich de slaapkamer met aansluitend de douchekamer. Daarnaast zijn de wasberging met technische ruimte en het apart toilet. Er is geen lift in het gebouw aanwezig waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt zijn. Het gebouw heeft bovendien een gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnisberging. Trein, openbaar vervoer, winkels en restaurantjes zijn allemaal op wandelafstand. Dit appartement is gebouwd onder de huidige nieuwbouwnorm als BEN-woning met verwarming met warmtepomp en kan mogelijks aangekocht worden aan 6% BTW.
Financiële Info
Prijs
:
€ 240.000
Grondaandeel
:
€ 80.000
Gebouw
:
€ 160.000
BTW Gebouw
:
€ 9.600
Registratierechten
:
€ 9.600
Honorarium notaris
:
€ 2.392
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.894
Totale kosten
:
€ 22.094
Totale kostprijs
:
€ 262.094
Energie certificaat
EPC
:
Niet van toepassing


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
G-score
:
Klasse C
P-score
:
Klasse C
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal
:
4,3 m²
Living
:
19,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Washok
:
1,0 m²
Badkamer 1
:
2,2 m²
Slaapkamer 1
:
12,5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat