Verrassend ruime nieuwbouwwoning in centrum Ekeren

€ 493.000

Algemeen
Prijs
:
€ 493.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Boerendijk 17, 2180 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
163 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Grondoppervlakte
:
187 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare en zeer energiezuinige woning in het centrum van Ekeren? Dichtbij scholen, winkels, haven van Antwerpen, verbindingswegen en openbaar vervoer? Dan hebben wij de perfecte woning voor jou! Deze prachtige woning werd kwalitatief afgewerkt met oa parketvloer op de benedenverdieping, een gietijzeren deur, mooie badkamers etc. Bovendien is dit huis verrassend ruim. Je komt de woning binnen via een extra brede inkomhal zodat je met de fietsen naar de daarvoor voorziene berging kan gaan. Vooraan is er een bureauruimte met veel lichtinval. Voorts is er een gastentoilet met handenwasser. Achteraan, met zicht op de tuin bevindt zich de woonkamer met open keuken - volledig ingericht - en aansluitende berging. Achteraan is een gezellig terras met onderhoudsvriendelijk stadstuintje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en ligbad en een douchekamer met toilet en lavabo. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar oa de technieken geplaatst werden. De zolder werd niet afgewerkt maar alle voorzieningen zijn aanwezig om er bv 2 extra kamers van te maken of een kamer met douchevoorziening. Extra pluspunten van de woning zijn de vloerverwarming op de benedenverdieping en eerste verdieping, regenwaterrecuperatie, warmtepomp, ventilatiesysteem D, etc kortom alle tools om van deze woning een energie zuinige woning te maken. Het E-peil van deze woning bedraagt amper E4! Gas is niet aanwezig in deze woning. Zowel voor- als achtertuin werden al aangelegd. Er is mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW.
Financiële Info
Prijs
:
€ 493.000
Grondaandeel
:
€ 160.000
Gebouw
:
€ 333.000
BTW Gebouw
:
€ 19.980
Registratierechten
:
€ 19.200
Honorarium notaris
:
€ 2.597
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.143
Totale kosten
:
€ 42.323
Totale kostprijs
:
€ 535.323
Energie certificaat
E-peil
:
4
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Bureau
:
9,7 m²
Inkomhal
:
15,0 m²
Berging
:
8,4 m²
Woonkamer
:
46,0 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Slaapkamer 1
:
14,3 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Slaapkamer 3
:
10,0 m²
Nachthal
:
11,0 m²
Berging
:
4,8 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Badkamer 2
:
5,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat