Verrassend ruime nieuwbouwwoning in centrum

€ 485.000

Algemeen
Prijs
:
€ 485.000
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Boerendijk 17, 2180 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
163 m²
Woongedeelte
:
46 m²
Grondoppervlakte
:
187 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Bouwjaar
:
2023
Omschrijving
Deze kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning is gelegen nabij het centrum van Ekeren . Een basisschool vind je vlakbij alsook het centrum van Ekeren - op wandelafstand vindt je winkels en openbaar vervoer. De woning werd kwalitatief afgewerkt met oa parketvloer op de benedenverdieping, een glazen deur, mooie badkamers en is verrassend ruim. Keuken werd niet geplaatst en kan naar vrije keuze geplaatst worden. Indeling: Gelijkvloers: Je komt de woning binnen via de extra brede inkomhal met mogelijkheid tot ingebouwde vestiairekast, een kantoorruimte met ingemaakte kast, een zeer ruime fietsenberging en gastentoilet met handenwasser. Achteraan bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval en met de open keuken (zelf nog te voorzien), achter de keuken is nog een extra berging met aansluiting voor wasmachine. Via de woonkamer kom je aan het terras met aansluitend de tuin. De eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er een ruime nachthal, drie slaapkamers , een badkamer met ligbad en een douchekamer. Op de zolderverdieping heb je nog een zeer ruime kamer waar tevens de technieken geplaatst werden. Deze ruimte wordt niet afgewerkt maar kan ingedeeld worden in 2 slaapkamers, slaapkamer met badkamer etc. Er zijn 2 veluxramen aanwezig. Extra pluspunten van de woning zijn de vloerverwarming op de benedenverdieping en eerste verdieping, regenwaterrecuperatie, warmtepomp, ventilatiesysteem D, etc kortom alle tools om van deze woning een energie zuinige woning te maken. Gas is niet aanwezig in deze woning. Zowel voor- als achtertuin werden al aangelegd. Er is mogelijkheid om aan te kopen aan 6% BTW.
Financiële Info
Prijs
:
€ 485.000
Grondaandeel
:
€ 160.000
Gebouw
:
€ 325.000
BTW Gebouw
:
€ 19.500
Registratierechten
:
€ 19.200
Honorarium notaris
:
€ 2.597
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.143
Totale kosten
:
€ 41.843
Totale kostprijs
:
€ 526.843
Energie certificaat
E-peil
:
9
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Bureau
:
9,7 m²
Inkomhal
:
15,0 m²
Berging
:
8,4 m²
Woonkamer
:
46,0 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Slaapkamer 1
:
14,3 m²
Slaapkamer 2
:
12,0 m²
Slaapkamer 3
:
10,0 m²
Nachthal
:
11,0 m²
Berging
:
4,8 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Badkamer 2
:
5,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat