Duplexwoning gelegen aan het Groen Kwartier

€ 1.280.000

Algemeen
Prijs
:
€ 1.280.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.029
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
2018 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
270 m²
Woongedeelte
:
105 m²
Grondoppervlakte
:
340 m²
Bouwjaar
:
2009
Omschrijving
Unieke woonst in het Groen Kwartier. Ben je op zoek naar een "one of a kind" duplexwoonst op de site van het Militair Hospitaal? Lees dan zeker verder! Deze klassevol gerenoveerde woonst in loft stijl is gelegen in een historisch paviljoen uit de late 19de eeuw met authentieke elementen. De buurt is autovrij, verrassend rustig maar met alle comfort vlakbij. Winkels, restaurantjes, sportfaciliteiten zijn in de onmiddellijke omgeving te vinden. In 2021 werd de duplexloft volledig gerenoveerd met oog voor detail en kwalitatieve afwerking. De inkomhal met gastentoilet leid je naar de impressionante leefruimte met maar liefst 4,5m plafondhoogte. Het woon- en werkgedeelte lopen in elkaar over maar kunnen op eenvoudige manier van elkaar gescheiden worden. Overal in de woonst vind je een prachtige Hongaarse visgraat parket en de vele hoge ramen met uitzicht op de groene omgeving zorgen voor een fijne lichtinval. De ingebouwde kasten op de hele verdieping zijn een extra troef! De open leefkeuken werd afgewerkt met composiet werkblad en heeft een inductie kookvuur met ingebouwde dampkap, een vaatwasser, inbouwijskast, combi-oven etc en is volledig geïntegreerd in het leefgedeelte. Achteraan de loft, met volledige privacy, liggen de twee terrassen, waarvan één overdekt en voorzien van infraroodbranders en het andere terras heeft een ingebouwde lounge. Hiernaast ligt nog een pareltje van een tuin waar je in alle rust kunt genieten van het zonnetje. Op de benedenverdieping vind je het slaapgedeelte. Hier zijn twee afgesloten slaapkamers waarvan één met aparte dressing en één met inbouwkasten. De derde slaapkamer kan ook opengetrokken worden en is voorzien van ingemaakte kasten en een lavabo. De badkamer staat centraal met ligbad, dubbele douche en lavabo. Tevens is er een gezellige zithoek met aansluiting voor TV en een apart toilet. De technische ruimte is op de benedenverdieping en heeft aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er zijn twee ondergrondse autostaanplaatsen die je kunt aankopen aan € 35 000,- per parking.
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200707-0002291078-RES-1
EPC
:
176 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Vloerverw. gedeeltelijk
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Nachthal
:
15,3 m²
Wasplaats
:
12,0 m²
Slaapkamer 1
:
20,7 m²
Slaapkamer 2
:
16,7 m²
Slaapkamer 3
:
13,8 m²
Living
:
12,7 m²
Inkomhal
:
3,8 m²
Toilet 1
:
1,8 m²
Woonkamer
:
105,6 m²
Keuken
:
26,4 m²
Badkamer 1
:
24,5 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 288
Commentaar
:
Service kosten : 288,- euro per trimester(onderhoud, elektra algemene delen, blokpolis)