Mooie nieuwbouwwoning te Stabroek

€ 424.500

Algemeen
Prijs
:
€ 424.500
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
2940 STABROEK
Bewoonbare opp.
:
219 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Grondoppervlakte
:
269 m²
Perceel breedte
:
9,65 m
Bouwjaar
:
2021
Omschrijving
Mogelijk tot aankoop aan 6% BTW IPV 21% BTW!! Deze kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Stabroek. Een basisschool vind je vlakbij alsook het centrum van Stabroek met winkeltjes en openbaar vervoer vind je op wandelafstand. De woning werd kwalitatief afgewerkt en is verrassend ruim. Indeling: Je komt de woning binnen via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en met berging en gastentoilet. Via de inkomhal is er eveneens toegang tot de inpandige garage (toegankelijk langs de straat via de automatische sectionaalpoort) met aansluiting voor wasmachine en met lavabo. Achteraan bevindt zich de ruime woonkamer met veel lichtinval en met de open keuken met eiland. De volledige woonkamer heeft een mooie parketvloer en er is een lichtstraat voor extra lichtinval. De keuken heeft aan het eiland een tegelvloer en is ingebouwd met inductiekookvuur, dampkap, ijskast, aparte vriezer, combi-oven en vaatwasser. Via de woonkamer kom je aan het terras met aansluitend de tuin. De eerste verdieping werd eveneens overal van parketvloer voorzien muv de natte ruimten. Er is een masterbedroom met een badkamer ensuite met inloopdouche en dubbele wastafel. Achteraan de woning zijn de twee kinderslaapkamers en de tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De keramische tegelvloer heeft een mooie marmerlook en de beide badkamers zijn voorzien van een aparte thermostaat. Op de zolderverdieping heb je nog een zeer ruime kamer waar tevens de technieken geplaatst werden. Deze ruimte werd bezet, de vloer heeft een chapelaag en er zijn veluxramen aanwezig. Alle voorzieningen om er een volwaardige kamer van te maken zijn aanwezig. Extra pluspunten van de woning zijn de vloerverwarming op de benedenverdieping, de zonnepanelen, in elke kamer aansluiting voor TV en internet, regenwaterreccuperatie etc.
Financiële Info
Prijs
:
€ 424.500
Grondaandeel
:
€ 95.000
Gebouw
:
€ 329.500
BTW Gebouw
:
€ 69.195
Registratierechten
:
€ 9.500
Honorarium notaris
:
€ 2.549
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.084
Totale kosten
:
€ 81.779
Totale kostprijs
:
€ 506.279
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Geen beschermd erfgoed
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Architectuur
:
Traditioneel
Indeling
Inkomhal
:
8,5 m²
Garage
:
22,1 m²
Woonkamer
:
54,0 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Berging
:
2,0 m²
Nachthal
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
10,7 m²
Slaapkamer 2
:
13,8 m²
Badkamer 1
:
9,0 m²
Slaapkamer 3
:
12,4 m²
Badkamer 2
:
6,5 m²
Zolder
:
40,0 m²
Terras
:
17,0 m²
Lasten