Instapklare woning in gezellige straat te Brasschaat

€ 505.000

Algemeen
Prijs
:
€ 505.000
Kadastraal inkomen
:
€ 751
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Magdalenalei 82, 2930 BRASSCHAAT
Bewoonbare opp.
:
125 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
303 m²
Voorgevel
:
6,1 m
Perceel breedte
:
6,1 m
Bouwjaar
:
1947
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Omschrijving

Instapklare woning in het centrum van Brasschaat.

 

Deze gezellige woning is gelegen in één van de mooiste straten van Brasschaat op wandelafstand van de vele winkeltjes, restaurants, het park en openbaar vervoer.

De rijwoning heeft vooraan ruimte voor twee wagens en fietsen en/of vuilbakken achter de groene haag.

Je komt het huis binnen in de inkomhal, met daarachter de woonkamer op parketvloer. De woonkamer is gezellig en opgesplitst in een salon vooraan en een eetkamer in het midden. Achteraan vind je de lichtrijke leefkeuken die volledig ingericht is. Naast de keuken is de wasberging.

Achteraan zijn er een mooi zonneterras voorzien van een recent geplaatste luifel en een mooi onderhouden tuin met tuinhuis.

 

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van airco en een badkamer met recent vernieuwde douche en wastafels.

 

Kers op de taart is de zeer ruime en droge kelder die een zee van opbergruimte biedt.

 

Nog niet helemaal overtuigd? Dan kunnen wij je ook nog melden dat de elektrische keuring conform is, dat de woning voorzien is van zonnepanelen en dat er achteraan screens aanwezig zijn om de leefruimte lekker koel te houden in de zomer.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
253 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2025-01-27 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Asbesttype
:
Niet Asbestveilig
Datum asbestattest
:
2025-01-27 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse B
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Kelder
:
35,0 m²
Inkomhal
:
8,7 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Keuken
:
25,0 m²
Berging
:
4,1 m²
Living
:
30,0 m²
Terras
:
30,0 m²
Slaapkamer 1
:
16,9 m²
Slaapkamer 2
:
11,4 m²
Slaapkamer 3
:
4,9 m²
Badkamer 1
:
5,1 m²
Lasten
Documenten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat