Verrassend ruime woning met assistentiewoning

€ 630.000

Algemeen
Prijs
:
€ 630.000
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
2930 BRASSCHAAT
Bewoonbare opp.
:
205 m²
Woongedeelte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
658 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
11,3 m
Bouwjaar
:
1930
Omschrijving
Zeer ruime woning in centrum Brasschaat. Aan de Leopoldslei, één van de mooiste straten van Brasschaat, is deze verrassend ruime woning gelegen met mogelijkheid tot assistentiewoning. De Leopoldslei ligt op wandelafstand van scholen, winkels, het park en openbaar vervoer. Ideaal dus voor jonge gezinnen! De woning zelf dateert van de jaren '30 van de vorige eeuw en dit vind je terug in verschillende details. In 2002 werd er een gedeelte bijgebouwd en in de loop der jaren werd het hoofdgebouw met respect voor de authentieke elementen gerenoveerd. Het huis beschikt over een voortuin met extra parkeergelegenheid, een carport aan de zijkant van de woning en een prachtige tuin en terras met mooie wilde bloemen en planten. Op de benedenverdieping bestaat de woning uit de inkomhal op authentieke tegels met apart toilet. De woonkamer heeft een prachtige parketvloer met aansluitend de lichte tuinkamer waar het in het voor- en najaar zalig vertoeven is. De halfopen keuken is gedeeltelijk ingericht en praktisch ingedeeld. Via de achteruitgang krijg je eveneens toegang tot een kleine berging die uitkomt bij de keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers op kurkvloer, een wasberging en een badkamer met douche. Op de tweede verdieping situeert zich de derde slaapkamer en de zolderberging. Boven de carport bevindt zich de huidige assistentiewoning bestaande uit een woonkamer op parketvloer, een kitchenette en een badkamer met toilet. Via een interne trap kom je aan de slaapkamer met doucheruimte. Deze woonst heeft een aparte technische ruimte met aparte CV-ketel etc. De woning is grotendeels onderkelderd bestaande uit deels kruipkelder, deels bergkelder. In de tuin is er nog een fietsenberging en een algemene berging met aansluiting voor water en elektriciteit. Perfect voor de klusjesmannen of -vrouwen!
Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210903-0002459881-RES-1
EPC
:
481 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open keuken
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Kelder
:
22,0 m²
Inkomhal
:
10,0 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Living
:
39,0 m²
Keuken
:
12,0 m²
Wasplaats
:
4,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,0 m²
Slaapkamer 2
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
6,5 m²
Slaapkamer 3
:
24,0 m²
Woonkamer
:
29,0 m²
Keuken
:
3,5 m²
Badkamer 2
:
3,5 m²
Slaapkamer 4
:
24,0 m²
Lasten
Documenten